Il est en principe possible d’obtenir des aides et des promotions pour des logements dans tous les neuf états fédéraux autrichiens. Les dispositions juridiques ne sont cependant pas réglementées uniformément, mais différentes d’un état fédéral à l’autre.
Veuillez noter que, en ce qui concerne l’octroi d’aides, les ressortissants de pays tiers sont occasionnellement soumis à des restrictions,ou peuvent obtenir les aides qu’avec des justificatifs des conditions données.
Logements locatifs
Les promoteurs immobiliers peuvent profiter des subventions publiques au cours de la construction et de l’assainissement des logements locatifs. De tels logements subventionnés sont aussi moins chers pour les futurs locataires, parce que les coûts uniques et courants sont moindres que ceux des logements non subventionnés. Vous devez toutefois remplir des critères (par exemple, le montant du revenu, le nombre de personnes) donnés, afin de pouvoir bénéficier d’un logement subventionné. Ceci est aussi valable pour les éventuels nouveaux locataires.
Il existe outre les promotions, diverses aides pour les locataires. L’octroi de ces aides est toutefois lié à des conditions déterminées :
Pour l’octroi d’aide au logement, doit figurer, entre autres, le besoin urgent en logement et l’occupation durable dudit logement. Les critères importants sont aussi le montant du revenu, la taille de la famille et le montant des coûts du logement.
Les personnes les plus démunies, qui ne peuvent payer ni le loyer ni les coûts d’exploitation, peuvent faire la demande d’une allocation de loyer auprès du service social.
Un subventionnement de loyer peut être sollicité, si le loyer est augmenté à cause des travaux d’assainissement ou si des contributions sont prélevées pour la préservation et l’amélioration des conditions de la maison d’habitation. Un plafond de revenu ne doit cependant pas ici aussi être dépassé. La demande doit être adressée à l‘administration fiscale compétente.
Logement en propriété
Les logements en propriété doivent être financés par les futurs propriétaires eux-mêmes. Il existe la possibilité de réunir les fonds nécessaires par le biais des crédits bancaires, au cas où les moyens financiers disponibles (les fonds propres) ne suffisent pas
Tout comme pour les logements locatifs subventionnés, il existe aussi pour les logements en propriété subventionnés, des critères donnés pour leur achat, tels que le montant du revenu et la preuve d’un besoin urgent de logement. Dans le cas d’une vente, les futurs propriétaires doivent aussi être dignes de soutien financier, faute de quoi l’achat sera rejeté par les organisations de promotions.
Les promotions sont souvent allouées sous forme subventions ou de prêts par les états fédéraux respectifs.
Source: BMASK
Liens
- Gouvernement fédéral Burgenland – Promotion de l‘habitat
- Gouvernement fédéral Carinthie – Promotion de l‘habitat
- Gouvernement fédéral Basse-Autriche – Promotion de l‘habitat
- Gouvernement fédéral Haute-Autriche – Promotion de l‘habitat
- Gouvernement fédéral Salzburg – Promotion de l‘habitat
- Gouvernement fédéral Tirol – Promotion de l‘habitat
- Gouvernement fédéral Styrie – Promotion de l‘habitat
- Gouvernement fédéral Vorarlberg – Promotion de l‘habitat
- La ville de Vienne – Promotion de l‘habitat